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凯德完成收购星桥腾飞 管理资产已超1230亿新元

成为亚洲最大多元化房地产集团之一

凯德完成收购星桥腾飞 管理资产已超1230亿新元

历时五个多月,凯德集团耗费110亿新元对淡马锡的收购终于完成。

就在昨天,凯德集团宣布承购收购淡马锡附属公司腾飞和星桥两家公司(星桥腾飞集团的持股公司)的所有已发行股份,建立亚洲最大的多元化房地产集团之一,集团管理资产超过1230亿新元(约合人民币6216亿)。

随着交易完成,扩大后的凯德集团从2019年7月1日起作为一个统一的实体运营,开启新的发展阶段。据悉,凯德集团增强的房地产价值链和扩大的全球业务网络,横跨30多个国家的200多座城市,包括办公楼、购物中心、产业园、工业与物流地产、商业综合体、城镇开发、住宅、服务公寓、酒店和长租公寓,以及基金管理业务。

与此同时,凯德今年5月宣布整合的集团主要管理层任命和组织架构,也将在7月1日同步生效。旗下办公楼、购物中心、产业园、工业及物流、商业综合体、城镇开发和住宅业务将按照地域管辖,包括新加坡、中国、印度、越南和其他发达国家市场。服务公寓、酒店及长租公寓业务与基金和资产管理业务将作为两个独立板块垂直管理。

集团首席执行官李志勤表示:“随着凯德在市场上资产类别的扩大,我们将进一步实现转型增长。我们的资产组合也更为多元,进入产业园、物流和工业地产等新经济领域,将基于更广泛的全球网络触点,赋予集团新的竞争优势。”

负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓表示:“在中国市场,我们的业务规模、资产类别和综合实力得到全面扩大和提升。随着中国新型城镇化进程持续推进,从大规模城市建设转向城市更新,以凯德在产业园运营和产城融合方面的丰富经验,叠加在住宅和商业领域的领先能力,能够为城市更新提供完整的解决方案。面对新的发展机遇,我们也制定了全新的中国战略,以推动下一阶段可持续增长。”

除了在国际市场上发起大宗交易外,凯德在中国市场动作也尤为频繁。此前从未动过旗下购物中心的凯德,2018年初就将旗下20家购物中心售出,旨在“优化资产配置和集中资源”。随后一年多时间里,凯德先后在重庆、广州、上海等地收购多个项目,包括重庆两江春城、广州科学城、上海星外滩项目等,累计斥资几百亿。

中国区已经逐渐发展为凯德最大的海外市场,中国的资产份额占集团总资产40%左右,已在中国41座城市自持或管理超过180个项目,总开发规模约2200万平方米,管理总资产超过2000亿元人民币。

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